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2018年1月

2018年1月31日 (水)

1月終了です。

1月終了です。

毎度のごとく、あっという間に一ヶ月過ぎました。

まさに「一月いぬる二月逃げる三月去る」の感あり。

昨年の1月はとても「暇」でしたが、今年は普通の忙しさ

となりました。

月末にもかかわらず、外出する用事がなく朝から事務所。

でも、先週末から体調がすぐれないので丁度良い。

今日は早めに撤収して、早く寝ます。

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2018年1月29日 (月)

悪化させないように気をつけます・・・

先週の金曜の夜から体調がすぐれず・・・

土曜日は朝から夕方まで会議に出ていて、終わったら

なんかぐったり。

背中や首に痛みが。

今年は熱の出ないインフルエンザが流行っているとの

ことで、ちょっと冷や汗。

日曜日に昼寝をしても体調改善せず、結局、夜八時に

は横に・・・・

昨夜はちょっと熱っぽい感じもありましたが、今朝はだいぶ

楽になりました。

でも、ちょっと咳がゴホゴホと。

悪化させないように気をつけます・・・

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2018年1月26日 (金)

買主さんは「古美術商」の方でした。

今日の不動産決済の買主さんは「古美術商」の方でした。

しゃべり上手で話がおもしろく、業界話を聞かせていただき

ました。

例えば・・

「即断即決なので、現金1000万くらいもって商談行っている。」

 とか、

「成年後見やっている弁護士さんから、被後見人の家を処分する

ので、古い掛け軸などあるから買いに来て欲しい、との依頼。

行ってみるとゴミと一緒に、掛け軸が10本くらいあったが、

一見してそれなりの価値があるものとわかった。が弁護士が

10万くらいで売れればよい、との言ったので10万で購入した。

→ 儲かった。」

とか

「今は中国の陶器など、中国のものが人気」

などなど、とても勉強になった。

明後日は刀剣を10振買い付ける予定とのこと・・・

素人には手が出せない、玄人の世界です。

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2018年1月25日 (木)

あて所が不明のため差出人に返送

遠方の売主さんと書類のやりとりをする必要があって

本人限定郵便」で書類を送付。

売主さんには、「郵便局に書類が届くと、郵便局から『通知書』

が送られて来るので、郵便局に電話して配達してもらって下さい」

と説明しておきました。

そろそろ売主さんが受領する頃と思って、番号追跡システム使って

番号追跡すると・・・・

 「あて所が不明のため差出人に返送」

との入力が!

送付した封筒のコピーを取っていたので、見直してみても

住所は合っている。間違いない。

書類は月末までに手元にないと本当に困る。

慌てて取り扱い郵便局に電話して事情を説明。

「配達担当に確認します」とのこと。

しばらくして電話が来た。

「宛先に出す通知書の住所の記載ミスで、通知書が戻きた。

検索システムの記載は誤りなので修正します。今日中には

通知書をお届け先に通知します」

との回答。

今日電話連絡しなければ、郵便局の手違いで、書類が東京の

事務所に送り返されるところでした(→そうなると書類を直接

売主様宅にもらいに行く必要が。売主さんに過失がないので

交通費の請求も難しかったかもしれない)。

本人限定郵便は先ほど無事に受領され、必要書類も返送した

との連絡が。

事務所に届くまでちょっと心配ですが、とりあえずセーフ。

こんなこともあるのですね。

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2018年1月24日 (水)

どんどん進めてしまおう。

今週は比較的事務所にいる時間が長い。

昨日は、私宛の電話は事務所と携帯合わせて、

1本だけだった。珍しい。

忙しくなる前にやれる作業をどんどん進めて

しまおう。


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2018年1月23日 (火)

犬は外で走り回るのが似合う。

久しぶりの大雪。

普通は30分乗る通勤電車も、今日はノロノロで50分かかり

ました。

昨夜は早めに事務所を閉めたので、19時前には自宅に。

久しぶりに19時前に帰宅。

自宅前もかなり雪が積もった。

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室内ではななかな「用を足さない」愛犬の真之介(マルチーズ)。

散歩にでられないので、お腹が痛くなるとこまるので、ちょっと

外に出したら、これが大はしゃぎ。

まだ雪がふかふかで気持ちがよいか?

走る度に雪が舞い上がり、見ているこちらが、微笑ましくなるくらい。

犬は外で走り回るのが似合う。

待っているこちらは寒くてしょうがなかったけど。


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2018年1月22日 (月)

久しぶりの雪。

久しぶりの雪。

池袋も真っ白になってきた。

駅もだいぶ混んでいるようで、入場制限されそう。

早めに撤収します。

明日の朝がもっと心配。

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2018年1月19日 (金)

中身の濃い一週間でした。

今日は暖かかった。

地主さん宅で不動産の決済があったのですが、ポカポカ

陽気の中、お茶と自家製オカキを出してもらい、まったりした

決済となりました(仕事はちゃんとしています)。

今週はバタバタでしたが、中身の濃い一週間でした。

〆は相続に関するの勉強会だ。

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2018年1月17日 (水)

相続法制の改正要綱

朝刊各紙に、相続法制の改正要綱に関する記事が

でていました。

「配偶者の居住権」あたりの扱いが大きかったですが、

「自筆証書遺言を法務局が預かる」制度なんか、結構

使い勝手が良さそうな気がする。

残念なのが、遺留分に関する改正がないこと。

もともと旧民法で家制度を守るためには、意味がある

制度ではありましたが、このご時世にはそぐわない。

遺留分に関する訴訟がなくなると、弁護士業界にどの

程度の影響があるかわかりませんが、もっと異議をとなえる

学者さんや法曹界関係者がいてもよいと思うのですが。


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2018年1月16日 (火)

相続支援隊の会議です。

今日は今年最初の相続支援隊の会議です。

今年の方針を決めたり、某上場企業とのタイアップセミナー

などが議題となっています。

会議の後は新年会!

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2018年1月15日 (月)

成人式は1月15日のイメージ

今日は1月15日。

どうも成人式は1月15日のイメージがまだ強い。

ラグビー観戦が好きで、毎年国立競技場で行われる、

ラグビーの日本選手権(まだ社会人と学生で争っていた時)

がちょうど1月15日だった。

スタンドには着物姿で観戦する成人の姿も見受けられた。

3連休の方が、20歳になる若者には好ましいのかな?

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2018年1月12日 (金)

頭が疲れた。

今週から本格稼働。

月曜日が成人の日だったので4日間勤務だが、頭が疲れた。

PC画面の見過ぎ・・・・

「睡眠負債」が溜まっているので、土日は早起きできない。

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2018年1月11日 (木)

要検討。

投資会社が、めぼしい企業に出資をして増資をする件。

種類株式が絡んできますが、私が考えるに、某議案には

「株主総会決議」と「種類株主総会決議」の2つが必要なの

ですが、会社の担当者曰く、何度も(同内容)で手続きして

いますが、そのような指摘を受けたことがありません、との

こと・・・

要検討。


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2018年1月10日 (水)

今年最初の不動産決済終了

今日は銀行で不動産の決済がありましたが、そこの

銀行の住宅ローンを付けるのではないので、応接や

ブースをかりることができず、1階の窓口業務のフロア

で、一般顧客に混じって、記帳台などを使っての決済を

行いました。

非常にやりにくい。

売主、買主、仲介、建物施工業者、抵当権抹消金融機関、

司法書士と男どもが、1階の一角に固まって、わさわさと

している様は、一般のお客さんからはちょっと奇異な感じ

だったかもしれません。

とりあえず今年最初の不動産決済終了。

今年は何回、決済に立ち会うのだろう。


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2018年1月 4日 (木)

今年もよろしくお願いします。

平成30年の仕事始めです。

毎年のことですが、相変わらず年末年始の休みは慌ただしく、

あまり休んだ気がしません。

仕事納めの翌日も雑務で出勤し、年明けも年始の準備で

出勤し、年末は自宅の大掃除をして、年が明けると実家

に行って・・・・   毎年こんな感じ。

「年末」と「年始」どちらかというと年末の方が良いですね。

今年1年を振り返って、いろいろあったけど、また無事に1年

過ごせたと、紅白見ながらホッと一息付ける。

年明けになると、わさわさと動いて、すぐに仕事始めです。

今日、明日は、挨拶回りなどして、本格稼働は連休明けの

9日からですね。

今年もよろしくお願いします。

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