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2018年2月

2018年2月28日 (水)

2月終了です。

2月終了です。

「一月往ぬる、二月逃げる、三月去る」などと言いますが、

そんな感じで2月は逃げるように終了しました。

それなりに忙しい月でした。

明日から、1年で1番忙しくなる3月です。

今のところは嵐の前の静けさ。という感じです。

毎年、3月は「登記六法」編集委員の初回作業の原稿締め

切りがあるのですが、今年は税理士さんにお手伝いを頼ま

れた書籍の原稿締め切りも重なってしまいました。

ちょっと大変。

きっと「三月去る」なのでしょう。

花粉が気になりますが、だんだん暖かくなります。

来月末にはサクラが咲き出しますね。


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2018年2月27日 (火)

年寄りと思って

今日も不動産の決済がありました。

姉妹と甥の4名様が売主でした。

登記の説明などする際に、特別ゆっくりと話をした気も

ないのですが、売主様の1人から、

「年寄りと思ってゆっくり話さなくて良いよ。私はぼけて

ないから」とお叱りを・・・しばし小言が・・・

正直、初めての経験。

「ゆっくり」というよりも、「丁寧に」説明をしたつもりでしたが

相手がどう受け止めるかは相手が決めること。

「ご年配の方に説明するので」という意識があったのも事実。

難しい問題ですが、よい勉強にもなりました。

ちなみに、姉妹は70代後半でした。

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2018年2月26日 (月)

押印もれが

今日は不動産決済がありましたが、信金の抹消書類

に押印もれが見つかり、信金の本店までいって、追加

で押印をしてもらうことに・・・

往復で2時間のロス。

決済は無事に終了するも、その後のスケジュールが

後手後手に。

19:30から打合せがあるので、今日は撤収します。
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2018年2月23日 (金)

撤収します。

月末のバタバタモード。

21時を過ぎると頭が回らなくなるので撤収します。

月末は忙しいので、「何とかフライデー」って何も

関係ない。

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2018年2月20日 (火)

茨城県日立市へ

今日はちょっと早起きして茨城県日立市へ。

不動産の決済です。

Img_1097


12月にも一度行っていて、今日は2回目の訪問。

上野から特急で90分。

水戸の先です。

と中途半端に遠い・・・

市役所はまだ工事が終わっていませんが、すごい立派。

Img_1088


駅から見える海を電車がくるまで、ボケーと眺めていました。

Img_1098

また来る機会があるかもしれないが、駅前にあまり食べる

場所がないのが困る。

サクラの時期には駅前の桜並木が綺麗そう・・・・

今日は移動時間に(居眠りをせず)専門書を読むことが

できたので時間を有効に使えました。

電車にずっと座っていて、ちょっと腰が張ったけど。


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2018年2月19日 (月)

販売価格4990万

事務所の入っている「ライオンズマンション池袋」。

とある部屋が売りにでていました。

Img_1087


昭和56年新築の、旧耐震物件(補強工事住み)。

オートロックではなく、中国人も結構住んでいる。

という物件です。

60㎡弱で、販売価格4990万。

確かに全面リフォームだけど。

ちょっと高いなあ。これで売れるのかなあ?

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2018年2月16日 (金)

「西武園」

今日は珍しく「西武園」にて不動産決済。

今日は競輪の開催もなく、西武園遊園地に行く人もまばら

で閑散としていた。

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近くにある多摩湖には中学時代に良く走りに来た。

練馬区の駅伝大会や、中学のマラソン大会が多摩湖が

会場だった。

懐かしい。

今でも、比較的長距離が得意なのはこの頃の名残ですね。


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2018年2月15日 (木)

こんな書面。

昨年末、たまたま大阪の大阪北支局に本店移転の

登記申請をする機会がありました。

登記が終わり、戻ってきた議事録と一緒に入っていた

のがこんな書面。

   ↓

20180215191206_00001

東京近郊の法務局からはもらったこともありません。

大阪はあまり不動産登記のオンライン申請が利用されて

いないのか?

うちの事務所は95%はオンライン申請だ。

とっても便利だけど。

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2018年2月14日 (水)

自戒を込めて。

今日はずっと事務所で事務処理と雑務。

こんな日も必要ではありますが、所長がずっと事務所に

籠もっているのは感心できませんね・・・

自戒の意味も込めて。

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2018年2月13日 (火)

商標登録のことで、弁理士さんに話を伺いに。

商標登録のことで、弁理士さんに話を伺いに。

私自身の案件ではないのですが・・・・

いろいろと説明を受けて良くわかりました。

はやり餅は餅屋ですね。

費用がかかってもプロに任せるのが安心。

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2018年2月 9日 (金)

いわゆる「家督相続」の世界です。

旧民法(昭和22年5月2日以前)に亡くなった方の

相続のご依頼。

いわゆる「家督相続」の世界です。

戦争で亡くなった方の名義のままの不動産があって、

今般その土地を売ることになり、相続登記をする必要

がでてきた。というもの。

ちょっと旧民法の勉強が必要です。

知り合いの小田原の司法書士が、旧法相続に詳しいので、

どうしてもわからないことは聞いてみよう。

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2018年2月 7日 (水)

伝書鳩みたいなモノです・・・

相続人の一人から相続手続の依頼を受けて

準備を進めていました。

遺産分割協議をする案件です。

途中から、一部の相続人が手続を弁護士に依頼

しました。

敵対しているというようりも、遠方に住んでいるし、

面倒なことは関わりたくない、という趣旨です。

こうなると、司法書士は「遺産分割の交渉」はできない

ので、他の相続人達の意見を弁護士に伝えるだけ。

そして、弁護士側の意見を相続人に伝え・・・

と、伝書鳩みたいなモノです・・・

ちょっと面倒ですが、こんな感じの手続をすることも

ままあります。

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2018年2月 6日 (火)

会議後の懇親会は欠席だな。

これから相続支援隊の会議です。

まだ、喉と鼻がいまいち。

皆さんに風邪をうつさないようにしなければ。

会議後の懇親会は欠席だな。

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2018年2月 5日 (月)

週刊エコノミスト。

あまり読まない雑誌、週刊エコノミスト。

今週の特集は気になるので読んでみよう。

立ち読みで済んじゃうかもね。

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2018年2月 2日 (金)

土日で回復しないと困るなあ。

恥ずかしながら、先週から体調すぐれず、昨日は

久しぶりに発熱のために仕事を休みました。

医者の見立ては風邪ですが、1週間も改善しない

経験は初めて。

薬もらったけど、今日もとても寒いし、体が重いまま。

土日で回復しないと困るなあ。

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