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供託

2008年5月29日 (木)

弁済供託

家賃の弁済供託の相談がありました。

家主から突然、家賃値上げの通知が来たので、自分なりにHPなどで近隣相場を確認して、不相当に高いと判断するので、これから家主と交渉をするが、場合によっては賃料を供託したいのでその方法を教えて欲しいとの事でした。

商法の時代には、 類似商号規制の関係で「商号の仮登記」という制度があって、設立・商号変更・目的変更・本店移転などの際に、事前に供託をして仮登記をする手続を結構やりましたので、供託自体にも多少の馴染みがあるのですが、会社法の施行に伴い、商号の仮登記の制度がなくなってしまったので、ここ数年は、供託手続を実際にやってはいません。

また、家賃の弁済供託は、10年くらい前に何度かやったことがある程度です。

供託は登記より早くオンラインで申請が出来るように為ったりしていますが、供託窓口はどの程度混んでいるのでしょう?

小田桐司法書士事務所のHPはこちら

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